葡萄牙凭借宽松的移民政策，吸引不少人来移民，随着移民人数增加，葡萄牙移民政策也发生了一些变化，那么葡萄牙移民的最新政策有什么呢？
一、葡萄牙购房移民政策发生了变化
尽管黄金签证改变了葡萄牙经济，但在一些地区，这些投资导致了里斯本和波尔图的房地产市场等当地经济增长失衡。因此，葡萄牙政府实施了新措施，重点保护文化遗产.城市改造.生产力、创造就业等关键领域。自2022年1月1日起，以下与房地产投资有关的变化将生效：
1.不要在里斯本.波尔图.赛图巴尔.银海岸等热门地区购买住宅物业申请黄金签证；
2.申请人只能在葡萄牙指定的内陆地区购买住宅物业。投资不得低于50万欧元或35万欧元。房地产位于低密度人口地区的，可享受折扣；
3.可在葡萄牙任何地区购买商业房地产，价格不得低于50万欧元或35万欧元。如果房地产位于指定的低人口密度地区，也可以享受折扣；
4.在葡萄牙自治区马德拉岛和亚速尔群岛购买住宅和商业房地产的要求不变，房地产投资不得低于50万欧元或35万欧元（需要翻新的房地产）。
二、葡萄牙基金移民政策发生了变化
葡萄牙黄金居留签证政策的变化包括很多方面。除了购房移民政策的变化，基金移民和捐款移民也发生了很大的变化。具体内容包括:
1.存款投资从100万欧元增加到150万欧元；
2.基金投资从35万欧元上升到50万欧元；
3.科研捐款从35万欧元增加到50万欧元；
4.投资葡萄牙现有公司从35万欧元增加到50万欧元。
当然，并不是所有的移民方式和方式都发生了变化，不变的内容包括
1)仍可在葡萄牙设立公司，雇佣至少10名全职员工；
2)艺术领域仍可捐赠25万欧元。
三、葡萄牙移民申请条件：
1、非欧盟、非瑞士或非欧洲经济区的公民；
2、满足最低投资要求；
3、满足葡萄牙移民局规定的投资选择之一；
4、无犯罪记录证明；
5、满足葡萄牙居住要求，即第一年在葡萄牙至少逗留满7 天，然后每两年不少于14天；
6、年满18周岁；
7、葡萄牙移民局规定的申请条件。
四、葡萄牙移民投资方式选择
1.住宅房地产
海外人士需要购买价值不低于50万欧元或35万欧元50万欧元或35万欧元的住宅房地产（如果投资于修复项目）。如果住宅物业位于指定地点"低密度"区域内，不少于40万欧元或28万欧元，具体以实际情况为准。
2.商业地产
根据最新政策，海外人士在葡萄牙任何地方购买价值至少50万欧元的商业地产或35万欧元（如果投资于修复项目）。如果商业地产位于指定地点"低密度"地区，则减少20%，则为50万欧元或28万欧元。
3.基金认购
外国人需要投资不少于50万欧元的资金。
4.科学研究
外国人在葡萄牙的科学或技术研究领域至少投资50万欧元。
5.创造就业机会
外国人成立公司，创造十个工作岗位。
6.捐赠
外国人捐赠至少25万欧元来支持艺术或重建国家遗产。
